X'inhu l-Ispiża għall-Proprjetà u Żomm Pool fi Phoenix?

Il-bennej tal-beni ta 'Phoenix jirrakkomanda wkoll kif jinbena grupp aktar effiċjenti

X'inhi l-ispiża li tkun proprjetarja pixxina lil hinn mill-istallazzjoni inizjali? Bħal kull investiment kbir, hemm l-ispiża bil-quddiem u mbagħad hemm iż-żamma, il-manutenzjoni, u l-ispejjeż tat-tiswija assoċjati mas-sjieda. Inti tista 'titlob dawn "l-ispejjeż taċ-ċiklu tal-ħajja". Pixxina, bħal ħafna affarijiet, mhux se ddum għal dejjem. Imma jekk inti żżomm pool tiegħek, żomm il-kimika ta 'l-ilma bbilanċjata, u tagħmel xi manutenzjoni preventiva ta' rutina, il-pixxina tiegħek ser tipprovdi snin ta 'gost mingħajr inkwiet, tgawdija, u memorji.

X'inhuma l-Ispejjeż fit-Tul tal-Proprjetà ta 'Pool?

Kevin Woodhurst, bennej tal-ġabra professjonali f'Fixjo, iħares lejn dak li jiswa biex iżomm ġabra eżistenti. L-ewwel, kważi kull grupp huwa differenti, jgħid. Xi pools jistgħu jitranġaw, li jfisser li jistgħu jiġu aġġustati biex isibu l-post ħelu ta 'kull pool, dik il-kombinazzjoni perfetta ta' fluss tajjeb, restrizzjoni żgħira, prestazzjoni kwieta tal-pompa u konsum baxx ta 'enerġija. Jekk il-bennej mibniha mingħajr il-kapaċitajiet ta 'aġġustament meħtieġa, għandek inqas għażliet.

Spejjeż tal-Kampjun

Hawn huma xi ballpark, spejjeż tal-kampjun assoċjati maż-żamma ta 'ġabra eżistenti, skond Woodhurst. Innota li l-ispejjeż tal-manutenzjoni tal-pool tiegħek jistgħu jkunu differenti minn dawk ippreżentati hawn bħala eżempji. Id-daqs tal-ġabra, it-tagħmir użat, ir-rati partikolari tal-ilma u tal-elettriku, kif ukoll fatturi oħra jiddeterminaw l-ispiża attwali tiegħek tal-pussess tal-pool. Dak kollu li ntqal, it-tqassim u s-suġġerimenti li ġejjin nisperaw li jagħtuk idea ta 'kif tikkalkula l-ispejjeż u possibilment jgħinek tiffranka ftit flus.

Hawnhekk huwa dak li l-istimi ta 'Woodhurst:

• L-użu ta 'l-enerġija b'mutur standard ta' 1.5 jew 2 horsepower jista 'jkun eżatt taħt $ 100 fix-xahar. Ħafna pompi tal-għaqda anzjani huma eċċessivi għall-ġabra u jiġbdu ħafna enerġija. Dan huwa prevalenti f'ġabriet qodma fejn il-pompi ġew sostitwiti bil-mentalità li għandha tkun akbar. "Mhux veru f'dan il-każ," jgħid.

• L-użu kimiku jista 'jiswa minn $ 20 sa $ 50 fix-xahar, jgħid Woodhurst.
• Fir-rigward tal-użu tal-ilma, il-grupp medju għandu 12,000 gallun. Kull pool fid-deżert mingħajr kopertura tal-għata għandu rata ta 'evaporazzjoni ta' 5 pied fis-sena. Għal bosta pools ta 'logħob, dan ifisser li l-volum kollu ta' l-ilma jintilef permezz ta 'l-evaporazzjoni. Mill-300,000 pools li bħalissa qed jinbnew f'Fenjan, stima li 20 fil-mija minnhom jistgħu jnixxu, li jammonta għal telf ta 'volum ugwali għall-ilma f'60,000 pools, jgħid Woodhurst. Barra minn hekk, jekk għandek filtru li teħtieġ backwashing, inti litteralment "tibgħat eluf ta 'gallun ta' ilma fl-fossa", jgħid. "Jekk kull grupp kellu filtru ta 'stil ta' skartoċċ, nistgħu niffrankaw 1.5 biljun gallun ta 'ilma waħdu f'Azur. Dan huwa 4,603 acre-feet ta' ilma ta 'valur", jgħid Woodhurst. Il-kont tal-ilma tiegħek jiddependi, għalhekk, fuq kemm tuża b'mod effiċjenti l-ilma fil-pool tiegħek, flimkien mar-rati tal-ilma mitluba fil-komunità tiegħek.
• Kumpanija ta 'servizz ta' pool se timponi kullimkien minn $ 50 għal diversi mijiet ta 'dollari fix-xahar biex tieħu ħsieb il-pool tiegħek. Il-medja hija probabbilment madwar $ 100, stimi ta 'Woodhurst. "Kun żgur li taf jekk it-tariffa tinkludi l-kimiċi kollha", iwissi. "Il-biċċa l-kbira tan-nies jixtru dawn il-guys għall-prezz, li mhux dejjem huwa l-aħjar metodu. Chuck in Truck dejjem ikun irħas minn kumpanija stabbilita b'servizz sħiħ. Il-bar biex jidħol f'dan in-negozju huwa baxx ħafna, kif jista 'jiġi vverifikat minn in-numru ta 'individwi li jidħlu fl-industrija u li jmorru barra mis-sena kummerċjali wara sena. Jekk il-ftehim jidher wisq tajjeb biex ikun minnu ... ", jgħid.

• Kulħadd għandu jkun jista 'jsib informazzjoni dwar kumpaniji speċifiċi ta' servizzi ta 'pool mis- Central Arizona Better Business Bureau . Tiftix għal kumpaniji ta 'Servizz u Tiswija ta' Swimming Pool akkreditati. Hawnhekk, tfittex kumpaniji fil-belt tiegħek jew kodiċi zip, ara klassifikazzjonijiet u x'tip ta 'ilmenti setgħu ġew ippreżentati kontra kumpaniji, u taf kemm il-kumpaniji kienu fin-negozju.
• Fir-rigward tal-ispiża tat-tisħin tal-ġabra, huwa diffiċli li jiġi stmat għax hemm ħafna varjabbli, in-noti Woodhurst. Fiż-żona ta 'Phoenix, l-istaġun tal-għawm huwa ta' ħames jew sitt xhur għall-adulti, u possibbilment itwal għat-tfal. L-għażliet għat-tisħin jinkludu gass (naturali u propan), ħiters elettriċi jew pompi tas-sħana, solari, u alternattivi oħra. Il-koperturi tal-pixxini huma ideali għall-estensjoni tal-istaġun mingħajr heater, u jiffrankaw kimika, evaporazzjoni u tindif. Int ser ikollok tuża ħafna inqas enerġija jekk il-pool ma jkunx espost għar-ramel, ix-xama 'u t-trab. "It-tisħin ta 'pixxina ta' daqs sħiħ il-ħin kollu huwa 'l bogħod għal ħafna minna, peress li dan jista' jiswa minn $ 300- $ 400 fix-xahar għal aktar minn $ 1,000 fix-xahar, skond Woodhurst.

Estimi mhux maħduma għall-ispejjeż totali ta 'manteniment kull xahar

L-ispejjeż totali ta 'proprjetà ta' kull xahar ta 'pixxina huma ta' $ 100 jew aktar kull xahar, jgħid Woodhurst. Still, huwa jinnota, "dan mhux għal faċilità ta 'rikreazzjoni arrière li hija disponibbli 24/7, 365 ġurnata fis-sena." Jekk qed tibni ġabra ġdida jew tirrinovja ġabra eżistenti, għandek l-opportunità li tnaqqas l-ispejjeż sostanzjalment billi torganizza tagħmir li jiffranka l-ispejjeż, tiffranka l-enerġija u tadotta prattiki li jnaqqsu l-ispejjeż mill-get-go.

Hawn taħt jinsabu l-linji gwida ssuġġeriti ta 'Woodhurst għall-bini ta' ġabra iktar nadifa, aktar ekoloġika u iktar effiċjenti.

7 Must-Haves Għal Bini Ġdid ta 'Pool u Rinnovamenti ta' Pool

1. Sistema ta 'tindif u ċirkolazzjoni fil-paviment. M'hemm l-ebda raġuni tajba biex jintuża aktar nodfa tal-manka. Inti ma tixtrix karozza fid-deżert mingħajr kondizzjonament ta 'l-arja. Bl-istess mod, m'għandhomx pool mibni mingħajr sistema ta 'tindif u ċirkolazzjoni ta' kwalità. Dan huwa l-qalba tal-ġabra. "Matul is-snin, sistema ta 'tindif u ċirkolazzjoni fuq il-paviment se tħallas għaliha nnifisha meta mqabbla ma' tiswija u manutenzjoni tal-pajp aktar nodfa, spejjeż kimiċi, u aktar, biex ma nsemmux il-battikata li tieħu nodfa tal-pajp ġewwa u barra mill-pool , "Jgħid Woodhurst.
2. Pompa b'ħafna ponot. Installa pompa b'żewġ veloċità jew b'veloċità varjabbli, bl-aħħar tkun l-aħjar għażla issa. Pompi ta 'veloċità varjabbli jiffrankaw mijiet ta' dollari kull sena għal ħafna snin, jagħti parir.
3. Kapaċità kbira, filtru modulari ta 'stil ta' skartoċċ. Aktar ma jkun kbir, aħjar. Jagħżlu li jinstallaw filtri li jeħtieġu tindif forsi darba fis-sena. Il-filtri ta 'grad ta' grad ta 'grad ta' kummerċ ta '700 metru kwadru minn fuq isfel, karatteristika oħra importanti ħafna. Nota: M'għandekx tinstalla dan it-tip ta 'filtru jekk għandek klieb li jużaw il-pool.
4. A klorinatur. Uża pilloli tal-klorin minflok dispensur tas-sanità li jżomm f'wiċċ l-ilma, li huwa krud u mhux effiċjenti ħafna. "Ma jimpurtax dak li qallek, pixxina f'Phoenix f'dan is-sħana se teħtieġ xi klorin fiha biex tibqa 'mingħajr periklu u sanitizzat," jgħid Woodhurst.
5. Sistema sempliċi ta 'ożonu biex tnaqqas id-domanda tal-kloru. Dan faċilment jiffranka ftit mijiet ta 'dollari fis-sena, jgħid.
6. Pixxina dejjiema ġewwa. "Agħżel wieħed li jista 'jimmaniġġja xi abbuż u jkun klementi meta tagħmel żball għax dak se jiġri", jgħid. Ma jieħux ħafna li jneħħi l-finitura interna tal-ġibs, jinnota. Ġibs huwa skola antika u datata, u l-addittivi li jsaħħu l-lonġevità tagħhom m'għadhomx jintużaw. "Ikkunsidra finitura interni aggregata bħal Pebble Tec, Pebble Sheen, jew Pebble Fina. Mill-inqas, tikkunsidra finitura msaħħa tal-ġibs bħal Ultra-Poz. Jekk le, jista 'jkun biss ftit snin qabel ma l-intern se jeħtieġ li jkun irfinut mill-ġdid, u dak mhux irħis, "jinnota Woodhurst.
7. Kopertura tal-pool awtomatika. Dan jiffranka l-ilma, l-enerġija u, għalhekk, ħafna flus. Tippermetti wkoll li inti tgawdi l-pool kważi s-sena kollha.

Għar-rinovazzjonijiet, dan kollu għandu jitqies. Iż-żieda ta 'sistema tat-tindif fil-paviment hija possibbli f'ġabra eżistenti iżda mhix ekonomikament vijabbli. L-għotjien awtomatiċi tal-ġabra ta 'lqugħ awtomatiċi huma modifika iebsa iżda mhux impossibbli Tiddependi ħafna fuq id-disinn tal-pool u l-konfigurazzjoni tal-gverta kif ukoll l-ostakli fit-triq taż-żoni mgħollija u l-karatteristiċi tal-ilma.

Woodhurst tinnota li bħala kuntrattur, huwa "imħasseb ħafna dwar l-iffrankar ta 'l-enerġija, billi juża anqas kimiċi u l-fatt li aħna nkomplu nimlew il-landfills tagħna bi debris tal-kostruzzjoni. Jekk int proattiv u qatta' ftit aktar flus issa, id-dħul tiegħek fuq L-investiment se jkun raġonevoli. Int ser ikollok kontijiet ta 'enerġija aktar baxxi u użu inqas kimiku. Li jkun hemm pool effiċjenti se jfisser inqas tiswijiet, inqas battikata u frustrazzjoni minima "għal sidien ta' pixxini, Woodhurst jagħti parir.