Il-Kirjiet Medji fi 12-il Belt Ġdid ta 'Brooklyn

Sib Kiri f'dawn il-Ħdax-il Brooklyn Neighbourhoods

Kull ftit xhur, jidher li hemm rapport li jiddikjara li Brooklyn huwa l-post l-aktar għoli biex jgħix jew l-inqas post affordabbli biex jgħixu. Imma kemm tassew trid tgħix f'Borllyn? U kemm il-kirjiet ivarjaw bil-viċinat?

Fis-sajf tal-2013, inqabdu ma 'Michael Guerra, l-EVP ta' Douglas Elliman u d-direttur maniġerjali, iżda l-kirjiet żdiedu fl-aħħar tliet snin. Hawnhekk hawn lista aġġornata għall-2016, ibbażata fuq listi kurrenti fil-kiri fis-suq.

Biss li wieħed jinnota, is-suq tal-kera huwa kompetittiv ħafna f'ċerti oqsma, speċjalment dawk bi skejjel elementari coveted zoned. Madankollu, hemm sinjal ta 'tama. The New York Times irrapporta l-potenzjal ta 'glut ikkawżat minn abbundanza ta' kostruzzjoni fiż-żona Downtown Brooklyn. Skont l-Artikolu ta 'New York Times, l-iskontijiet u l-inċentivi bħalissa qed jingħataw f'7K DeKalb, torri ġdid ta' 23 storja fuq il-kumpless Mall Point Point, is-sid joffri xahrejn ta 'kera b'kera ta' 14-il xahar, u l-użu taċ-ċentru tal-fitness tal-bini u kumditajiet oħra għal sena mingħajr ħlas. Dan ifisser post ta 'kamra waħda, kamra tal-banju wieħed jista' jinżamm għal $ 3,428 fix-xahar; appartament b'żewġ kmamar u żewġ banek tmur għal $ 5,057. "

Jekk trid issib appartament ġdid fi Brooklyn, hawnhekk huma t-tnax-il lokalita 'ta' Brooklyn , organizzati alfabetikament.

Editjat minn Alison Lowenstein

• 01 ta '12

  Bay Ridge

  Bay Ridge hija komunità residenzjali stabbli b'ħafna restoranti, ħwienet u xiri, inkluż il-maħżen ta 'skont tas-Seklu 21.

  Kiri kurrenti fis-suq: Studio $ 1425, A Mitt Seba Mitt Kamra waħda tas-Sodda $ 1600, u Żewġ Sodda differenti b'medja ta '$ 2400.

• 02 ta '12

  Brooklyn Heights

  Għal għexieren ta 'snin wieħed mill-aktar postijiet mixtieqa minħabba l-prossimità tiegħu ma' Manhattan, il- Brooklyn Bridge (u issa Brooklyn Bridge Park ), fl-ogħla tarf tagħha, ir-rivali tas-suq tal-proprjetà immobbli ta 'Brooklyn Height Williamsburg. U għal dawk il-proprjetajiet vintage jew storiċi speċjali ħafna li qed jaqtagħhom b'qawwa, il-kirjiet ta 'Brooklyn Heights huma fost l-aktar prezzjużi fil-borough. (Ħu tour tal-mixi awto ggwidat b'waħda mit-toroq l-aktar mimlija fi Brooklyn Heights biex tara għaliex.)

  Kiri kurrenti fis-suq: Studio $ 2200, One Bedroom $ 2950, ​​u Żewġ Kmamar $ 4,795.

• 03 ta '12

  Bushwick

  Bushwick - ladarba mkeċċi mill-kriminalità iżda li issa jinfirex malajr lil hinn minn kwalunkwe immaġinazzjoni salvaġġa Brooklynite qadima - qed jisplodi mat-tkabbir. Kirjiet baxxi u spazji kbar ġielu ġibdu l-artisti, iżda issa qed jittratta huma aktar diffiċli biex jinstabu. Huwa għadu bargain meta mqabbel ma 'Williamsburg u ma' distretti oħra tal-ġenbejn.

  Kiri kurrenti fis-suq: Wieħed tas-sodda $ 1900, Żewġ Kmamar tas-sodda $ 2100, Erba 'kmamar 4000 $.

• 04 ta '12

  Ġonna tal-Carroll

  Ġonna ta 'Carroll kien darba l-issettjar tal-film Moonstruck, iż-żona kienet dar għal bosta ħwienet u fornijiet Taljani. Għalkemm jibqa 'ftit, iż-żona hija oerhört favur il-familja u tattira wkoll ħafna familji Franċiżi, li jixtiequ jattendu l-iskola pubblika lokali, li għandha programm bilingwi Franċiż.

  Kiri kurrenti fis-suq: Hemm ftit Sodda waħda għal madwar $ 2600, u Żewġ Sodda madwar $ 3300.

• 05 ta '12

  Cobble Hill

  Dan il-lokal, li jikkondividi toroq trendy Smith u Court ma 'Carroll Gardens (iżda huwa eqreb lejn il-hub subway tal-Borough Hall) għandu kirjiet li huma biss ogħla mill-ġonna tal-ġirien tal-Carroll.

  Kiri kurrenti fis-suq: Żewġ Kmamar għal $ 4200 u Erba 'Kamra tas-sodda għal $ 6,995.

• 06 ta '12

  Crown Heights

  Il-firxa tal-kiri f'dan il-viċinat tranżitorju "hija waħda mill-aktar wiesgħa fil-borough", qal Guerra. Dan għaliex Crown Heights, żona sprawling li fiha joqgħod l-immigrant tal-Karibew kbir, il-popolazzjoni Hassidic u issa qed tikber, hija studju fil-bidla urbana.

  Kiri kurrenti fis-suq: Jekk għandek roommates jew familja, hemm bosta tliet kmamar tas-sodda fis-suq b'medja ta '$ 3,500.

• 07 ta '12

  Kensington

  Il-kiri ta 'dan il-viċinat dejjem aktar popolari viċin il -Park Prospect verjuri għandu tendenza li jiġi pprezzat ftit inqas minn Windsor Terrace. Kemm Kensington kif ukoll Windsor Terrace huma inqas iffullati u ta 'kwalità superjuri minn dawk fil-qrib (u akbar) Park Slope, iżda huma viċin biżżejjed sabiex ir-residenti jistgħu faċilment jaslu għal ħwienet u kafetteriji fl-inklinazzjoni. Din hija żona popolari għall-familji li jħossu li għandhom bżonn aktar spazju u wkoll ikollok aċċess għall-park.

  Kiri kurrenti fis-suq: A kamra tas-sodda Tliet b'banju wieħed u nofs fuq Ocean Parkway għal $ 3250.

• 08 ta '12

  Midwood

  Il-prossimità lejn il-Brooklyn College qabdet il-prezzijiet f'Washington, speċjalment fir-rotta mill-Coney Island Avenue sa Ocean Avenue li hija bejn il-Vejliet H sa M. Hawnhekk, kif ukoll tul xi wħud mit-toroq aktar sbieħ bħal Glenwood Road, tista 'ssib Potpourri ta 'tipi differenti ta' djar, bini l-aktar iżgħar, bi kirjiet. Int fil-qalba ta '... Brooklyn.

  Kiri kurrenti fis-suq: Xi Żewġ Sodda madwar $ 1500, Tliet kmamar b'banju wieħed u nofs għal $ 2,500.

• 09 ta '12

  Slope tal-Park

  Ikklassifikat bħala wieħed mill-aktar distretti mixtieqa fi New York City, il-proprjetà immobbli ta 'Park Slope tista' tgħaddi ħafna flus, speċjalment tul il-Park Prospect u fuq it-toroq antiki tas-siġar ħdejn il-park. Madankollu, bini ġdid tul il-kuritur tar-Rabat 4 introduċa aktar għażliet ta 'appartamenti.

  Bħal Cobble Hill, il-kera medja f'dan il-viċinat tkun fil-$ 40s għal kull pied kwadru, għalkemm xi appartamenti huma ħafna aktar għaljin. Elementi li waqfu l-prezz: soqfa, gverti jew spazju għall-ġonna ta 'barra, rinnovazzjonijiet sbieħ, fuklari u dettall arkitettoniku storiku, u huma biss passi lejn Prospect Park. Id-djar tal-kannella ta 'tliet u erba' stejjer individwali fid-distrett immarkat, għalkemm rari fis-suq tal-kera, jistgħu jikru għal aktar minn $ 10,000 fix-xahar.

  Kiri kurrenti fis-suq: Xi Żewġ Sodda madwar $ 2500, Tliet kmamar tas-sodda ta 'madwar $ 3800.

• 10 minn 12

  Għoli tal-Prospetti

  Prospect Heights huwa viċinat pjuttost b'ħafna kannella u numru dejjem jikber ta 'appartamenti b'rata baxxa kif ukoll. Skont jekk l-appartament huwiex eqreb lejn il- Garden Botaniku ta 'Brooklyn jew iċ-Ċentru ta' Barclay , il-prezzijiet jistgħu jvarjaw. Il-kirjiet huma simili għal dawk fi Carroll Gardens u Park Slope - it-tlieta huma lokalitajiet bi stokk kbir ta 'djar ta' l-istonku gustuż ta 'turn-of-the-20th century - bi prezzijiet ogħla mħallsa għal kirjiet fi proprjetajiet storiċi rinnovati beautifully.

  Kiri kurrenti fis-suq: Studio għal $ 2000 u Sodda waħda għal $ 2,500.

• 11 minn 12

  Williamsburg

  Hemm Williamsburg ... u allura hemm Williamsburg! $ !, minn perspettiva ta 'proprjetà immobbli. Din iż-żona għandha proprjetajiet ġodda għaljin ħafna. Imma storikament l-istokk tad-djar hawn kien qed jaħdem djar tal-klassi, ta 'spiss djar bi tnejn jew tliet familji b'binarji ta' l-aluminju. Uħud ġew aġġornati tajjeb, u oħrajn ġew imnaqqsa mingħajr ħafna imħabba, u mikrija għal profitt massimu.

  Xi kerrejja, fl-ogħla livell, qed iħallsu daqs $ 70 għal kull pied kwadru għall-proprjetajiet l-aktar imfittxija, li għandhom tendenza li jkunu appartamenti fi spanking ġodda ta 'grad għoli b'veloċitajiet u kumditajiet galore (inkluż f'każ wieħed ġabra kbira ), li tinsab fuq il-Waterfront tax-Xmara tal-Lvant. Madankollu, hemm ħafna varjazzjoni f'dan il-viċinat kbir u mifrux.

  Kiri kurrenti fis-suq: bosta kmamar tas-sodda waħda f'bini ta 'lussu għal madwar $ 3,500.

• 12 minn 12

  Windsor Terrace

  Djar twil għall-familji ta 'bokkapelli u pulizija Irlandiżi ta' Brooklyn, Windsor Terrace għandha bosta appartamenti u djar żgħar, darhom. U l-viċinat huwa biss tleqqija 'l bogħod minn Prospect Park. Imma jiddependi minn fejn tfittex, is-subway jista 'jkun tlugħ bogħod. U xi proprjetajiet ma ġewx rinnovati bil-moda. Dawk il-fatturi jistgħu jispjegaw għalfejn, b'mod ġenerali, il-kiri fil-binarju ta 'Windsor Terrace ikun iktar baxx milli fil-Waqfien Park qrib.

  Kiri kurrenti fis-suq: Xi ftit kmamar tas-sodda li jvarjaw minn $ 2400 sa $ 3700.