Kif dan il-kreditu jgħin lid-dar jimmaniġġja żidiet fit-taxxa fuq il-proprjetà
Il-kreditu ta 'Maryland homestead huwa kreditu ta' taxxa fuq proprjetà mfassal biex jgħin lill-dar iħallas xi wħud mit-taxxi tal-proprjetà tagħhom billi jillimita ż-żieda fil-valutazzjoni tat-taxxa fuq il-proprjetà permessa. Kull kontea u muniċipalità għandha tillimita ż-żidiet tagħha fil-valutazzjonijiet taxxabbli tagħha għal 10 fil-mija jew inqas. Ħafna żoni huma sew taħt dak il-limitu ta '10 fil-mija.
Kif jiġi kkalkulat il-Kreditu Homestead Maryland
Il-kreditu tal-familja ma jillimitax il-valur tas-suq ivvalutat tal-propjetà iżda huwa fil-fatt kreditu kkalkulat fuq kwalunkwe żieda ta 'valutazzjoni li teċċedi l-10 fil-mija (jew il-limitu inferjuri promulgat mill-gvernijiet lokali) f'sena waħda.
Għalhekk, l-proprjetarji jħallsu taxxa fuq il-proprjetà fuq il-valur tal-proprjetà tagħhom kif iddikjarat fil-valutazzjoni tat-taxxa preċedenti tagħhom flimkien ma 'kwalunkwe żieda fil-valur sa 10 fil-mija imma xejn aktar.
Pereżempju, jekk il-proprjetà tiegħek kienet stmata qabel għal $ 100,000, iżda l-istima l-ġdida tiegħek hija ta '$ 120,000 (żieda ta' 20 fil-mija), inti tħallas it-taxxi biss fuq $ 110,000, li hija żieda ta '10 fil-mija. It-taxxi huma kkalkulati fuq l-ammont ta '$ 120,000 imbagħad jitnaqqas kreditu għat-taxxi dovuti fuq il-$ 10,000.
Il-kreditu huwa kkalkulat abbażi tal-limitu ta '10 fil-mija għat-taxxa fuq il-proprjetà statali ta' Maryland u 10 fil-mija jew inqas (kif determinat mill-gvernijiet lokali) għat-tassazzjoni lokali.
Min hu eliġibbli għall-Kreditu Homestead Maryland
Il-kreditu Homestead japplika biss għall-proprjetajiet okkupati mis-sid. Il-proprjetà għandha tkun ir-residenza prinċipali tas-sid, u s-sid jista 'jirċievi biss kreditu fuq proprjetà waħda fis-sena. Hu jew hi jridu jkunu għexu fih għal mill-inqas sitt xhur, inkluż l-1 ta 'Lulju tas-sena li għaliha japplika l-kreditu.
Eċċezzjoni waħda hija jekk is-sid ma kienx temporanjament jista 'jgħix hemm minħabba mard jew bżonn ta' kura speċjali. Koppja miżżewġa jista 'jkollha biss residenza ewlenija waħda.
Jekk applikazzjoni ta 'kreditu tal-familja ma tkunx konsistenti mat-taxxa fuq id-dħul u r-rekords tal-vetturi bil-mutur, l-proprjetarji ta'
Kif tapplika għall-Kreditu Homestead Maryland
Jekk il-proprjetà tiegħek hija eliġibbli għall-kreditu tal-familja, din tiġi kkalkulata awtomatikament fuq l-avviż tal-istima tat-taxxa tiegħek. Għalhekk huwa importanti li l-informazzjoni dwar jekk il-proprjetà tkunx ir-residenza prinċipali tiegħek hijiex preċiża. Dan jinstab fin-naħa ta 'fuq tal-avviż tal-valutazzjoni tiegħek.
Fl-2007, l -Assemblea Ġenerali ta 'Maryland ippromulgat leġiżlazzjoni li kienet titlob li d-dar timla applikazzjoni ta' darba għall-kreditu tal-familja. Jekk il-proprjetà tiġi ddeżinjata bħala r-residenza prinċipali, ġiet inkluża applikazzjoni mal-avviż tal-istima tat-taxxa tiegħek. Anki sidien ta 'djar li qabel kienu rċevew il-kreditu għandhom japplikaw biex ikomplu jirċievu l-kreditu.
Hemm xi kondizzjonijiet li jistgħu jagħmlu proprjetà ineliġibbli għall-Maryland homestead kreditu. Dawn jinkludu
- Trasferiment għal sjieda ġdida matul dik is-sena.
- Bidla fil-klassifikazzjoni taż-żoni, mitluba mid-dar, li tirriżulta f'żieda fil-valur tal-proprjetà.
- Bidla sostanzjali fl-użu tal-proprjetà.
- L-evalwazzjoni preċedenti kienet kjarament żbaljata.
Għall-aħħar informazzjoni dwar l-eliġibbiltà għal u l-aġġornamenti tal-kreditu ta 'Maryland homestead, iċċekkja mad-dipartiment tal-istat ta' tassazzjoni u valutazzjonijiet.