Kif Trid Tagħti l-Evalwazzjoni tal-Valur tas-Suq Taxxabbli tad-Dar ta 'Oklahoma Tiegħek

Kultant huwa meħtieġ li jiġi appellat il-valur tas-suq taxxabbli evalwat tad-dar jew il-proprjetà ta 'Oklahoma tiegħek. Filwaqt li l-metodu biex tiġi kkunsidrata t -taxxa fuq il-proprjetà tiegħek huwa relattivament sempliċi, jiddependi fuq valur taxxabbli stabbilit mill-uffiċċju tal-Assessur tal-Kontea. Bħala sid ta 'proprjetà, għandek id-dritt li tappella dak il-valur fiskali evalwat jekk tħoss li huwa għoli wisq. Hawn huma l-passi biex jappellaw il-valur tas-suq taxxabbli evalwat tad-dar ta 'Oklahoma tiegħek.

1. Reviżjoni tal-Valur tas-Suq Ivvalutat tiegħek - L-uffiċċju tal-Konsulent tal-Kontea għall-kontea li fih tinsab il-proprjetà tipikament tivvaluta fatturi bħal daqs, użu, tip ta 'kostruzzjoni, età, lokalità u suq ta' bejgħ kurrenti. Int tkun innotifikat qabel kull żieda fil-valur stmat, u ħafna kontej (il-Kontea ta 'Oklahoma, għal waħda) jagħmlu l-valuri disponibbli online. Ladarba tirċievi avviż ta 'żieda, għandek 20 jum tax-xogħol biex tappella.
   
2. Iddetermina jekk l-Appell huwiex Garantit - Ftakar li mhuwiex biżżejjed li sempliċement jaħsbu li l-valur stmat huwa inġust. L-appelli huma bbażati fuq evidenza, għalhekk trid tiddetermina jekk appell huwiex fil-fatt iġġustifikat. Iċċekkja għall-eżattezza l-informazzjoni kollha fil-fajl bħal deskrizzjoni tal-proprjetà, distrett, kejl u età. Irrevedi bejgħ riċenti ta 'proprjetajiet simili għal tiegħek. Hemm xi difetti li l-uffiċċju ta 'l-Assessur jista' ma jkunx jaf bih? U fl-aħħarnett, iżżid jekk appell huwiex ta 'min li jingħata l-iffrankar tat-taxxa potenzjali.
   

1. Iddeċiedi jekk iżżommx aġent - Jekk iddeterminatlek appell huwa ġustifikat u li jiswa l-ħin u l-ispiża, tibda tipprepara l-appell tiegħek. Naturalment, tista 'tirrappreżenta lilek innifsek fi kwalunkwe materja ta' taxxa fuq il-proprjetà, iżda wkoll għandek id-dritt legali li jkollok "aġent" jirrappreżenta lilek. Dan jista 'jkun l-avukat tiegħek, sellief ta' ipoteka jew kwalunkwe persuna oħra li tagħti awtorizzazzjoni bil-miktub biex tieħu ħsieb l-appell tiegħek.
   

1. Iġbor l-Evidenza Applikabbli kollha - Qabel ma tippreżenta l-appell tiegħek, aċċerta ruħek li jkollok l-evidenza applikabbli kollha ppreparata. Int, jew l-aġent tiegħek kif innutat hawn fuq, għandha tħejji każ sempliċi u organizzat sew mill-fatti. Skont ir-raġuni għall-appell tiegħek, inti tixtieq li jkollok lest kwalunkwe ċifri, testimonjanzi, dokumenti tal-bejgħ, ritratti, rekords, blueprints jew stimi li huma rilevanti għar-raġuni tiegħek għall-appell.
   
2. Fajl l-Appell - L-appelli għandhom jiġu ppreżentati sal-1 ta 'Mejju ta' kull sena jew fi żmien 20 jum tax-xogħol minn żieda fil-valur tas-suq stmat. L-uffiċċju tal-Iskrivan tal-Kontea (Ara l-websajt ta 'Oklahoma County għall-informazzjoni ta' kuntatt) ikollu l-forma xierqa ta '"Avviż ta' Protesta", u huwa pjuttost sempliċi.
   
3. Fehim tal-Bord tal-Kontea tal-Ekwalizzazzjoni - Ħafna drabi, l-uffiċċju tal-Konsulent tal-Kontea ser jirrevedi l-protesta tiegħek u jipprova jsolvi t-tilwima b'mod informali. Inkella, l-appell imur għal dak li jissejjaħ "Bord tal-Kontea ta 'l-Ekwalizzazzjoni". Il-bord kompletament indipendenti huwa magħmul minn 3 ċittadini, residenti tal-kontea maħtura mill-Kummissjoni tat-Taxxa ta 'Oklahoma, il-Kummissarju tal-Kontea u l-Imħallef Distrettwali.
   
4. Attend għal Smigħ - Jekk meħtieġ, il-Bord tal-Kontroll tal-Kontea ser jagħmel smigħ li fih jisma 'l-każ tiegħek kif ukoll dak tal-uffiċċju tal-Assessur tal-Kontea. Dawn is-seduti tipikament jinżammu bejn l-1 ta 'April u l-31 ta' Mejju, u huma miftuħin għall-pubbliku. Tkun notifikat bid-data, il-ħin u l-post mill-inqas 48 siegħa bil-quddiem, u għandek id-dritt li tibgħat rappreżentant fil-post tiegħek jew saħansitra affidavit ġuramentat li fih l-evidenza biex tappoġġja l-protesta tiegħek. Huwa importanti li tkun fil-ħin u ppreparat.
   

1. Stenna għas-Sejbiet - Wara s-seduta, il-Bord tal-Kontroll tal-Kontea se jibgħat avviż bil-miktub tas-sejbiet tiegħu bil-posta. Jekk m'intix sodisfatt, għandek id-dritt li tappella din id-deċiżjoni lill-qorti distrettwali tal-kontea tiegħek.

Għajnuniet:

1. Is-sejbiet mill-Bord tal-Kontroll tal-Kontroll huma validi biss għas-sena kkonċernata.
2. Jekk ma tippreżentax avviż ta 'protesta sal-1 ta' Mejju (jew 20 jum tax-xogħol wara avviż ta 'żieda fil-valur stmat), titlef id-dritt legali tiegħek għal appell.
3. Tmissx il-membri tal-Bord tal-Kontroll tal-Kontea barra mis-seduta. Huma pprojbiti bil-liġi biex jikkomunikaw mas-sid ta 'proprjetà taħt appell.