5 bnadar ħomor biex tara meta jirriservaw kirjiet ta 'l-ivjaġġar

01 ta '05

Klawżola ta 'Non-Disparagement

Kiri ta 'appartamenti qed jikbru fil-popolarità, u għalhekk huwa t-tul ta' ftehim biex jiġu żgurati dawn il-proprjetajiet. Il-kerrejja għandhom jaraw xi bnadar ħomor meta jidħlu f'kuntratt.

Websajts bħal Airbnb u VRBO qed jgħaqqdu s-sidien tal-proprjetà ma 'vjaġġaturi f'numri rekord. Ix-xerrejja f'dawn is-siti ta 'sikwit jikkonsultaw reviżjonijiet onlajn billi jagħmlu deċiżjonijiet finali ta' kiri.

Karatteristika dejjem iktar komuni ta 'kuntratti għal kirjiet ta' vaganzi hija l-klawsola ta 'nuqqas ta' diskrezzjoni. X'imkien ieħor fl-istampar żgħir, tfittex taqsima li tipprojbixxi milli tippubblika reviżjoni negattiva fuq il-midja soċjali bħal Yelp jew TripAdvisor.

Kien hemm każi fejn il-kard ta 'kreditu ta' kerrej intalbet miżata bħala penali għall-istazzjonar ta 'reviżjoni onlajn negattiva.

Każ wieħed, iddokumentat f'SFGate.com, involva koppja mitluba $ 500 għal kummenti negattivi għall-istazzjonar fuq il-forum tal-kerrej tal-internet. Il-kerrej qal li ma kienx jaf dwar il-klawsola ta 'nuqqas ta' diskrezzjoni għax il-kuntratt innifsu ma kienx disponibbli għall-ispezzjoni sakemm wara li kien ta l-flus tad-depożitu tiegħu. Wara ħafna tħaqqiq, il-koppja ħassar il-kollokament u rċeviet il-flus lura.

Jekk inti stess proprjetà ta 'kiri, thedded in-negozju tiegħek meta reviżjoni ħażina tkun fuq display pubbliku. Iżda l-vjaġġaturi tal-baġit f'soċjetà ħielsa għandhom ikollhom id-dritt li jippreżentaw ilmenti ġusti u razzjonali jekk l-arranġamenti ma jaqgħux taħt dak li ġie mwiegħed. Fittex din il-klawsola fil-kuntratt tiegħek. Jekk ikun hemm, tikkunsidra jekk is-sid tal-proprjetà kellux problema regolari b'reviżjonijiet negattivi.

Xi reviżjonijiet onlajn huma eżaġerati, qarrieqa jew diżonest. Qatt m'għandek tieħu litteralment dak kollu li taqra fuq dawn is-siti, u reviżjoni ħażina waħda mhix ġustifikazzjoni biex tevita kiri. Vjaġġaturi tal-baġit intelliġenti jfittxu mudelli ta 'rispons pożittiv u negattiv fir-reviżjonijiet ta' lukandi u kirjiet ta 'vaganzi

Imma jekk għandek esperjenza inqas minn li tissodisfa, huwa ġust li għandek l-opportunità li taqsam ftit mill-problemi tiegħek ma 'oħrajn li jistgħu jsegwu lilek.

02 ta '05

Ħlas Meħtieġ qabel il-Kuntratt Sħiħ huwa Disponibbli

Fid-diskussjoni tal-bandiera l-ħamra ta 'qabel, il-konsumatur afferma li ma kienx jaf dwar klawżola ta' nuqqas ta 'diskrezzjoni minħabba li kien sar ħlas qabel ma l-kuntratt kien finali. Dan fih innifsu huwa bandiera ħamrija li jistħoqqilha aktar konsiderazzjoni.

Jekk sid ta 'proprjetà jgħidlek "il-kuntratt se jiġi assenjat dalwaqt, iżda għandi bżonn il-flus issa," għandek twieġeb li l-ħlas se jiġi biss wara li tkun sodisfatt bit-termini kollha, u dan ifisser żvelar sħiħ.

Kultant, il-problema mhix msejsa fuq l-attitudni tas-sid tal-propjetà, iżda pjuttost il-laxiness tal-kerrej.

Huwa importanti li taqra kollox, mhux biss ikklikkja kaxxa li tgħid li stajt irrevediet l-informazzjoni. Ħafna drabi, it-tentazzjoni li wieħed jassumi li l-kuntratt huwa standard u ġust. Iżda l-minuti żejda investiti fil-qari ta 'kollox qabel il-ħruġ tal-ħlas setgħu jiffrankaw ħafna konflitti aktar tard.

Ponta oħra: evita prenotazzjoni fuq pjattaformi li mhumiex stabbiliti jew sempliċement jgħaqqdu ma 'sid. HomeAway.com u siti oħra stabbiliti għandhom proċess ta 'vetting għall-proprjetarji li jelenkaw il-proprjetajiet. Dan ma jiggarantixxix esperjenza tajba, iżda ċertament jiskoraġġixxi listi minn artisti scam.

03 ta '05

Il-Ħlas għandu jintrabat ma 'Individwu

Il-Kummissjoni Federali tal-Kummerċ tavżak lill-vaganzi li l-flus tal-wajers huma l-istess bħal dawk li jingħataw xi flus kontanti. Aktar tard, tista 'ma tkunx tista' ttraċċjaha jew saħansitra tipprova li għamilt il-pagament. L-FTC iwissi li inti tkun partikolarment dispjaċir tal-karti Green Dot jew arranġamenti oħra ta 'ħlas li tħallik bi ftit għażliet jekk xi ħaġa tmur ħażin.

Għal ħafna, dan se ħoss bħal parir ovvju. Iżda kull sena, eluf ta 'vjaġġaturi huma ppressati biex jgħaddu informazzjoni bankarja jew flus bil-fili lil xi ħadd li għadhom kif iltaqgħu. Ftit ġimgħat wara, xi wħud isibu li kienu ġew imqakkma.

Scams tal-ivvjaġġar mhumiex diffiċli biex jiġu evitati jekk tista 'tarahom ġejjin. Iżda xi wħud huma sew moħbija u kważi impossibbli li jiġu skoperti qabel iż-żmien. L-arranġamenti ta 'ħlas ma jaqgħux f'dik il-kategorija. Il-ħlas b'karta ta 'kreditu normalment joffri ħin (30-60 jum) biex jikkontesta t-tariffa jekk aktar tard ikun prova ta' frodi.

Jekk ikollok problemi fit-tranżazzjonijiet tal-Istati Uniti, ippreżentat ilment mal-FTC.

04 ta '05

Ħlas Eżorbitanti tat-Tindif

Meta tibbukkja kamra ta 'lukanda, l-ispejjeż tat-tindif wara t-tluq tiegħek huma integrati fir-rata filgħaxija. Il-proprjetà timpjega persunal tal-manutenzjoni.

Il-kirjiet tal-kirjiet ma joperawx fuq dak il-mudell ta 'ġestjoni. Is-sid ta 'spiss irid jikri lil xi ħadd biex jidħol u jnaddaf il-post. Peress li r-rati lokali għal servizzi bħal dawn ivarjaw, il-ħlasijiet tat-tindif mehmuża mal-kiri tiegħek jistgħu jkunu minimi jew pjuttost sinifikanti.

M'għandekx awtomatikament tiċħad miżata ogħla ta 'tindif bħala ripopolazzjoni. F'ambjent ta 'bajja, pereżempju, tindif bir-reqqa jista' jeħtieġ iktar xogħol u jiġi bi prezz ogħla. Huwa ġust li s-sid jgħaddi l-ispiża ta 'dan ix-xogħol lin-nies li jiġġeneraw il-bżonn.

Imma kien hemm każijiet fejn tariffa ta 'tindif eżorbitanti hija sempliċiment mezz biex jiżdied id-dħul. Hekk kif tixtri, kun żgur li tqis il-ħlas tat-tindif bil-ħlasijiet tal-kera. Jekk ma tarax tariffa għat-tindif, staqsi dwarha. Xi sidien mhux se jelenkawha fil-kopja promozzjonali inizjali tagħhom, imma int se taraha midfuna fil-kuntratt.

05 ta '05

Termini għar-Rifużjonijiet tad-Depożitu li Jirċievu

F'ħafna postijiet, inti tiġi mitlub għal depożitu flimkien mal-ħlasijiet tal-kiri. Dan ikopri l-ispiża potenzjali tad-danni għall-proprjetà, u ċertament mhuwiex arranġament mhux raġonevoli.

Iżda xi sidien se jkunu bil-mod ħafna biex jirritornaw il-flus, u xi wħud jistgħu anki tort għal danni li ma kkawżax.

Hekk kif qed tippakkja l-bagalja, ħu ftit stampi tal-post biex juru l-kondizzjoni tagħha fil-ħin tat-tluq. Jekk ikun hemm ħsara, tkun onest dwar dan u tieħu ritratti ta 'dak ukoll. Skopri x'tista 'tagħmel biex issewwi l-problema, mas-sid involut fil-konverżazzjoni mill-bidu.

Fi ħdan il-kuntratt, fittex il-kliem li jgħid kemm id-depożitu jintbagħat lura jekk kollox jinstab f'ordni tajjeb. Jekk ma hemm l-ebda stipulazzjoni bħal din, staqsi dwarha. Ma tridx flusek bilqiegħda f'xi kont bankarju ta 'ħaddieħor, taqla' l-imgħax għal sitt xhur waqt li toffri ħin biex titlobha tintradd.